资料员有前途么？

2021-03-07

相信许多同行包括刚出来打算接触工程资料方面的毕业生，都会有这样的想法，做工地资料员有前途吗？其实看来，资料员在工地上是非常重要的成员，特别是小工地（或者是私人承包的工地），往往是资料员兼任技术员，甚至是司机（没办法能者多劳）。所以当一名优秀的资料员，需要懂得的东西实在太多了，从开工报建至竣工验收备案，资料何其繁琐复杂。好吧，说说工地资料的日常工作事务吧。一、从报施工许可证开始吧。拿施工许可证的快慢，直接影响到工地什么时候开工（开工就可以拿工程预付款了哈），首先得去当地报建窗口，咨询下报建所需的资料，回来做好计划，包括每天需要到哪些部门办事，提前准备第二天需要的资料，联系各个参建单位盖章，墙体基金、劳保金那些催促财务办理等。当然报施工许可证，除了资料，建设部门需要到现场勘查、交底，也得咨询监督员，现场哪些方面需要完善。拿了施工许可证后，需要让业主提供前期文件的复印件，以备工地检查二、施工过程的资料。材料进场报审，收集进场材料的产品质量证明文件，像钢筋的铭牌、挂在材料上的合格证需要去拿。工序报验，施工现场每做完一道工序都应该把相关的检验批、分部分项、隐蔽等资料上报监理单位，重要部位节点需要到现场拍照。浇捣混凝土时需要上报，浇灌审批、商品混凝土随车的资料、钢筋隐蔽记录、相关检验批记录等。施工过程资料，必须保证三个原则：资料按设计图纸要求、资料按规范要求、各项工序的资料填写时间顺序不能写错。哪怕是现场没按图纸规范要求，资料也必须符合图纸规范要求。所以说会看图纸、查规范、熟悉各项工序的时间顺序是资料员的基本要求。三、原材料抽样送检，现场实体检测。作为一名熟手的资料员，需要清楚知道哪些原材料需要见证送检，哪些检测需要安排检测站到现场完成。往往在小工地，资料员是兼任试验员的，混凝土试块的制作养护，做好养护记录，到了规定时间准时送检，像门窗三性试验，需要提前要求厂家做好，电线电缆送检的规格，所需送检样品的长度需要跟材料员说，避免浪费，电缆可是很贵的。还有碰到自己不明确是否需要原材送检的，可以跟监理那边沟通确认，要是检测费不贵的话，还是抽样送检，以免影响以后验收。现场实体检测，桩基检测、混凝土结构实体检测、空气环境检测等，根据现场实际情况，安排检测站过来就可以了。另外，当你跟完两三个工地，检测相关规范也会有一定的了解。四、整改通知单回复。很多工地的质检员、安全员往往是只管工地的，质量安全方面需要整改的，书面整改回复单需要及时回复监理单位（或者是监督站），整改好的地方拍照取证。五、及时报审工程进度款，这是我觉得非常重要的，其他事情都可以摆到一边，往往工程进度款报审等总监审批了，基本把请款报告和发票交到业主那里，就可以了。六、其他资料的收集。主要是图纸会审记录、图纸设计变更单、完整的一套施工图纸，现场签证单，会议纪要（前面这五个很重要，跟以后工程结算资料有关），政府部门、公司下发的文件、收发文记录、总包分包合同、材料购销合同、施工方案、施工进度计划、晴雨表、开工报告（工期有关）等。七、安排分部验收、竣工验收；协助业主完成政府部门的验收。实际上往往不是总监来组织验收的，大多数是施工单位，然后通常也是资料员联系监督站、参建单位进行验收。这里还说说具体哪些分部（子分部）需要组织监督站过来验收，桩基础（重要的子分部）、主体结构、建筑节能，这些是需要安排监督站过来验收的，至于机电方面，需要根据当地监督站要求。验收通常也是走过场，不过验收前对资料进行检查是必须做的，所以验收前，我个人习惯是，按档案馆归档目录要求，检查资料是否齐全，签字盖章是否完善。竣工验收，资料准备也是如此，不过竣工验收需要等政府部门验收通过后，才能组织。政府部门的验收如：规划验收、环保验收等。大概说了下资料员的日常工作，当然也有些资料员更是要做安全资料，编制施工方案。各方面都晓得，自然工资也比较高。总的来说，资料员是一个综合素质要求比较高的岗位，需要做事细心、善于沟通交接、会看图纸、查规范、熟悉各项工序，有时候也需要会忽悠。其实，每个职业只要你选择了，坚持下来，肯定是会越做越好的。态度决定一切！

建筑资料17：老图纸中的上海三大场馆——博物馆、体育场、图书馆

2021-03-05

 1934年奠基，1936年建成，董大酉建筑师设计，张裕泰合记营造厂承建。现地址为长海路168号。      建筑平面为工字形，钢筋混凝土结构，现代建筑与中国传统建筑混合式样，正立面中央设重檐歇山顶门楼。上海市体育场（含游泳池、体育馆）（今江湾体育中心）      1934年奠基，1935年建成，董大酉建筑师及助理建筑师王华彬主持设计，成泰营造厂承建，钢筋混凝土结构，现代建筑与中国传统建筑混合式样。现地址为淞沪路245号。      运动场采用了椭圆形平面，长330米，宽175米，场地面积为37500平方米，环形跑道长500米。      体育馆是一座长82米，宽46米的大型钢筋混凝土结构建筑。屋顶采用大跨度三铰拱结构，跨度42米，高约20米。      场馆建筑均为现代建筑与中国传统建筑混合式样。上海市图书馆（今杨浦区图书馆）           1934年奠基，1935年建成，董大酉建筑师主持设计，由王华彬、庄允昌、刘慧先，刘鸿典等相助，张裕泰合记营造厂承建。现地址为长海路366号。      建筑平面为工字形，钢筋混凝土结构，现代建筑与中国传统建筑混合式样，正立面中央为重檐歇山顶门楼。

建筑工程监理资料怎么做？

2021-03-05

一. 监理资料的管理1.监理资料必须及时整理、真实完整、分类有序。2.监理资料的管理应由总监理工程师负责，并指定专人具体实施。3.监理资料应在各阶段监理工作结束后及时整理归档。4.监理档案的编制及保存应按有关规定执行。二.监理资料的范围建设工程基本资料和具有监理人员签字及盖章的技术与管理文件，项目监理机构一般都必须收集存档备查。三.监理资料的内容1.根据《建设工程监理规范》的规定，施工阶段监理资料应包括以下内容：(1).施工合同文件及委托监理合同；(2).勘察设计文件；(3).监理规划；(4).监理实施细则；(5).分包单位资格报审表（附相应证明文）；(6).设计交底与图纸会审会议纪要；(7).施工组织设计（方案）报审表；(8).工程开工报审、复工报审及工程暂停令；(9).主要施工机械设备报审资料；(10).测量核验资料；(11).建筑材料、构配件、主要工程设备选型的报审表（附相应的证明文件）；(12).检查试验资料；(13).工程变更资料；(14).隐蔽、检验批验收记录(15).工程进度计划；(16).工程计量单和工程款支付证书；(17).监理工程师通知；(18).监理工程联系单、监理备忘录、专题报告；(19).会议纪要；(20).来往函件；(21).监理日志；(22).监理月报；(23).质量缺陷和质量事故的处理文件；(24).分项工程质量验收记录、分部工程质量验收记录、子分部工程质量验收记录；(25).索赔文件资料；(26).竣工结算审核意见书；(27).工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告；(28).监理工作总结。2．根据《建设工程文件归档整理规范》和国家有关规定要求，项目监理机构还应将以下资料归档：(1)工程项目监理招标投标文件资料；(2)项目监理机构的组织形式、人员构成、总监理工程师的书面任命资料、总监理工程师及专业监理工程师调整的书面通知资料；(3)项目监理机构对工程材料的见证检验资料；(4)旁站监理记录；(5)建设单位按委托监理合同约定提供的办公、交通、通讯、生活设施、常规检测设备和工具的清单及完成监理工作后的移交清单资料。3.特殊工程应根据建设单位的保密要求，按约定资料归档。四.监理资料的立卷项目监理机构应将监理资料一般按单位工程及施工时间顺序分类、编目、立卷、归档。案卷装具采用统一无酸纸卷盒（盒内应有资料目录）。监理资料按以下要求进行分类、分册（原则上按单位工程组卷，根据工程实际适当合并）：1.第一册 《建设工程项目基本资料》(1).委托监理合同；(2).施工合同（含各类合同，如分包合同、供货合同等）；(3).建设工程监理报审表；(4).施工许可证；(5).项目监理机构组织形式、人员构成、总监理工程师的书面任命材料及人员变更资料；(6).勘察设计文件（照片）；（备注：应注明盖资料章有效或无效）；(7).设计交底及图纸会审会议纪要；(8).设计监理审核报告；(9).工程开工报审表（附单位工程开工报告，报告内要求的附件完整、施工现场质量管理审查记录表）；(10).工程暂停令；(11).复工报审表；(12).施工组织设计（方案）报审表；(13).监理招投标文件；(14).施工招投标文件；(15).工程洽商文件；(16). 四川省建设工程项目监理机构工作考评手册。2.第二册《项目监理机构工作资料》(1).监理规划；(2).监理实施细则；(3).建设监理工作月报表；(4).监理工作总结（专题、阶段和竣工总结）；(5).施工监理日志；(6).旁站监理记录表；(7).监理备忘录；(8).监理工程师通知单；(9).会议纪录及来往函件；(10).专题报告；(11).监理台账（含监理设施配备台帐、监理技术资料配备台帐）；(12).收、发文登记表；(13).工程资料的照片及声像资料；(14).监理工作联系单；(15).有关工程协调资料；(16).其它监理资料（含工程质量保修期的监理资料）。3.第三册《安全资料》(1)企业资质、安全生产许可证、安全施工组织设计（方案）、专项施工方案、安全技术措施、施工企业应急救援预案；(2)安全文明施工监理实施细则（含监理机构及施工企业主要负责人、项目经理、安全生产管理人员、特种作业人员和普工持证上岗制度）；(3)对重大危险源施工方案的专家评审意见表（重大危险源包括基坑支护与降水工程、土方开挖工程、模板工程、起重设备安装、爆破及拆除作业、高空作业等）；(4)安全监理指令文件（监理工程师通知单、工程暂停令……）；(5)安全专题及会议纪要；(6)安全检查记录；(7)安全周、月报；(8)安全监理总结；(9)安全三级教育汇总表（公司进行一级安全教育，项目部进行二级安全教育，现场施工员及班组长进行三级安全教育）；(10)安全交底签认汇总表；(11)架体、塔吊拆除报告；(12)安全交底报告；(13)机械设备审批表、施工机械及各种设施的验收手续（含建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明等文件；建筑起重机械安装单位、使用单位的资质证书、安全生产许可证和特种作业人员的特种作业操作资格证书；建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案）；(14)特种作业人员资格（含建筑电工、建筑架子工、建筑起重信号司索工、建筑起重机械司机、建筑起重机械安装拆卸工、高处作业吊篮安装拆卸工，以及经省级以上人民政府建设主管部门认定的其他特种作业工，如电焊工、气焊工等。）；(15)被列为重大危险源的分部、分项工程的专项资料。4.第四册《质量控制资料》(1)施工测量放线报审表（报审后排列测量放线成果表及附图、所用仪器的计量检定证明书、测量人员资质证书）；(2)建筑材料报审表(报审表后排列复检报告、见证取送样单、出厂合格证)；(3)主要工程设备选型报审表；(4)工程构配件报审表(报审表后排列复检试验报告、见证取送样单、出厂合格证)；(5)工程质量问题（事故）报告单；(6)工程质量问题（事故）处理方案报审表；(7)隐蔽、检验批验收记录；(8)质量保证资料检查表（含主要原材料及构配件出厂证明、试验单目录；混凝土（弯、拉）强度合格评定；单位工程混凝土试验强度汇总表；单位工程质量控制资料核查记录；单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；地基与基础工程质量文件汇总表）；(9)单位工程质量评估报告（含地基与基础分部工程质量评估报告；主体结构分部工程质量评估报告；子分部工程质量评估报告；节能工程质量评估报告；装饰、屋面、设备安装各分部工程质量评估报告；单位工程质量评估意见）及专题报告；(10)混凝土浇筑许可证；(11)设备报验（按检验批分别报验）；(12)单位工程验收报告（必须为原件；含分项工程质量验收记录；地基与基础分部工程质量验收报告；分部工程质量验收记录；子分部工程质量验收记录；单位工程验观感质量检查记录；单位工程质量竣工验收记录；四川省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收报告等）。5.第五册《进度、投资控制资料》(1)工程进度计划（调整计划）报审表（附进度计划）；(2)工程临时延期申请表；(3)工程最终延期审批表；(4)工程变更费用申请表；(5)(     )月完成工程量报审表；(6)（ ）月付款报审表。6.第六册《合同管理资料》(1)分包单位资格报审表（分包单位包括合同约定的分包施工单位、建筑起重机械租赁商、商品砼供应商、预拌砂浆供应商、检测试验单位、防水施工单位、门窗供应商预制桩供货商等，表内附件应完整）；(2)费用索赔申请表；(3)技术核定单；(4)（ ）工程变更单；(5)费用索赔审批表。五.监理资料的移交与归档1.在工程监理中，与工程质量有关的隐蔽工程验收资料、质量控制资料、材料设备的试验检测及进度控制、造价控制资料，项目监理机构均已随监理工作进度提交给建设单位，故施工阶段监理工作结束时，项目监理机构只向建设单位提交监理工作总结（合同另有约定的，从其约定）。2.工程竣工后30日内，总监理工程师应组织项目监理机构有关人员，对监理资料按归档要求进行整理，并按向公司监理档案室完整移交。附注：按照《建设工程文件归档整理规范》要求，建设单位应向档案部门提交以下监理资料归档：(1).监理规划；(2).监理实施细则；(3).监理月报中的有关质量问题；(4).监理会议纪要中的有关质量问题；(5).工程开工审批表；(6).工程复工审批表；(7).工程暂停令；(8).不合格分项工程通知；(9).工程质量问题（事故）报告单；(10).工程质量问题（事故）处理方案报审表；(11).工程竣工决算审核意见书；(12).延长工期申请表；(13).工程最终延期审批表；(14).合同争议、违约报告及处理意见；(15).合同变更材料；(16).质量评价意见报告；(17).计算机管理（信息管理）。

《贵州省建筑工程资料管理导则》宣贯培训通知[资料员培训】

2021-03-04

关于现场改为线上举办《贵州省房屋建筑和市政基础设施工程质量管理标准化导则》宣贯培训班的通知各建筑施工企业、各会员单位:黔建协〔2020〕6号转发了贵州省住房和城乡建设厅《关于举办<贵州省房屋建筑和市政基础设施工程质量管理标准化导则>宣贯培训班的通知》的通知，接省住房和城乡建设厅通知，因近期北京市疫情形势严峻，根据省卫生健康委要求，为做好疫情防控工作，将第1期至第5期《贵州省房屋建筑和市政基础设施工程质量管理标准化》线下培训，全部改为线上网络直播培训学习。线上培训定于2020年6月19日和20日通过网络直播方式进行，线下培训在国内疫情解除后再安排线下现场培训，现将具体的线上培训事项通知如下：  一、宣贯培训内容：理论联系实际详细解读《导则》4个分则等。具体为:(一)贵州省房屋建筑和市政基础设施工程实体质量控制标准化导则;(二)贵州省房屋建筑和市政基础设施工程责任主体质量行为标准化导则;(三)贵州省房屋建筑和市政基础设施工程质量安全监督管理导则;(四)贵州省建筑工程资料管理导则。二、培训人员：全省各有关建设、勘察、设计、施工、监理、检测等单位负责人、技术负责人、部门负责人及其他相关从业人员，在建工程项目部负责人(含项目经理、总监理工程师等)、技术负责人、专业监理工程师、施工员、质量员、资料员、监理员、检测专业技术人员等。

【资料员培训】工程资料丨建筑工程资料整理概要

2021-03-04

目录一、主体验收基本条件二、工程竣工验收基本条件三、安徽省部分地区建筑工程竣工档案移交目录1、工程准备阶段文件2、 监理文件3、施工文件4、竣工验收文件5、竣工图四、分部、子分部、分项工程划分1、地基与基础2、主体结构3、建筑装饰装修4、建筑屋面5、建筑给水排水及供暖6、通风与空调7、建筑电气8、智能建筑9、建筑节能10、电梯五、分部、子分部、分项工程验收记录填写样一、主体验收基本条件二、工程竣工验收基本条件 三、安徽省部分地区建筑工程竣工档案移交目录1、工程准备阶段文件项目审批文件 建设工程规划许可证（复印件）建设工程施工许可证立项批文项目建议书工程质量监督注册表可行性研究报告、环境影响报告书建设用地、征地、拆迁文件选址规划意见通知书（复印件）建设用地规划许可证土地证（复印件）拆迁安置意见、协议、方案等（复印件）用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书（复印件）绿线图、红线图或标明绿线、红线的总平面图勘察、测绘、设计文件工程地质勘察报告水文地质勘察报告、自然条件、地震调查有关行政主管部门(规划、人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、卫生等)审批意见或取得的有关协议施工图审查合格证、意见及回复招投标文件勘察、设计承包合同施工承包合同监理委托合同中标通知书2、 监理文件【资料员培训】有关质量问题的监理工作月报有关质量问题的监理会议记录涉及工程质量方面的专题报告工程质量问题(事故)报告单工程质量问题(事故)处理方案及结果工程暂停令监理工程师通知单单位工程质量评估报告（含基础、主体﹑桩基﹑保温﹑幕墙等）监理工作总结(专题、阶段、竣工总结)3、施工文件【资料员培训】土建(建筑与结构)工程建筑物垂直度、标高、全高测量沉降观测记录抄测记录防水工程抗渗漏试验记录结构吊装验收记录新型建筑材料、施工新技术混凝土配合比通知单水泥试验报告（3天安定性、28天物理性）碎石检测报告砂检测报告水泥出厂检验报告（复印件），加盖原件留存章粉煤灰化验报告（复印件），加盖原件留存章减水剂检验合格证商品混凝土合格证混凝土强度试验报告钢筋接头(焊接)试验报告“砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表及试验报告”砂浆、混凝土强度评定饰面砖粘结强度试验报告回弹法检测混凝土抗压强度报告回弹法检测砖砌体中砂浆抗压强度报告钢筋、水泥、砖、砂、石、防水材料、门窗、隔热保温、防腐材料、轻集料、焊条、沥青出厂质量证明、复试试验报告汇总表及复试试验报告钢筋混凝土结构实体钢筋保护层厚度检验记录开工报告、图纸会审、设计变更桩位放线记录原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告施工试验报告及见证检测报告隐蔽工程验收记录（含一桩一表）商品混凝土材料桩基检测报告桩位竣工图开工报告（监理单位公章）定位测量放线、水准点引测记录基坑（槽）工程施工验收记录地基处理工程验收记录复合地基承载力检测报告图纸会审记录施工组织设计施工准备文件工程图纸变更设计通知单、洽商记录(技术核定单)地基工程桩基工程施工材料(预制构件)质量证明文件及复试试验报告施工试验记录商品混凝土建筑工程隐蔽检验记录施工记录钢结构高强螺栓材质证明及复试检验报告、焊缝检测报告，高强度螺栓抗滑移、抗扭矩、拉拔试验报告，以及超声波、磁粉、射线探伤报告“涉及保温节能相关检测、验收报告及现场复试报告和拉拔试验”在建工程震后质量检查及处理文件受损既有建筑震后加固设计、施工、验收文件给排水、电气工程智能化设备出厂质量合格证及检验报告等系统调试记录（楼宇自控、监视、安装、视听、电话等）通风、空调出厂质量合格证及检验报告等系统调试运行记录图纸会审记录及设计变更、洽商（技术核定单）电气安全检测报告及出厂合格证电气接地、绝缘电阻等测试记录电气通电、照明等安全检查记录电气接地防雷装置检测记录（隐检图）图纸会审记录及设计变更、洽商（技术核定单）给排水安全检测报告及出厂合格证给排水水压、严密性等试验记录给排水通球试验记录图纸会审记录及设计变更、洽商（技术核定单）土建布置图电梯出厂合格证及电梯检测报告电梯运行及负荷运行记录“电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；平衡、运速、噪声调整试验报告；”电梯文件材料给排水文件材料电气文件材料采暖、通风、空调文件材料建筑智能化文件材料室内消火栓试验记录水电隐蔽工程检查记录外窗三（四）性检测报告幕墙相关材料材质证明及复试检验报告、三性检测报告质量事故处理记录室外工程室外安装(给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等)施工文件室外建筑环境(建筑小品、水景、道路园林绿化等)施工文件4、竣工验收文件【资料员培训】竣工验收记录综合验收大表竣工验收报告防雷合格证及检测报告规划、消防、白蚁、环保、供水、电力、燃气、电讯等部门验收报告（记录、意见）住宅工程质量分户验收汇总表室内环境污染检测报告（毛坯房除外）声像、电子档案工程照片(包括工程原貌、基础、隐蔽、主体、屋面、质量事故、竣工后新貌，规格：6寸。像素：不低于400万，且应注明：拍摄内容、时间、地点、人物及摄影者等。)录音、录像声像档案电子档案所有材料的电子版整体摄像的所有电子版5、竣工图【资料员培训】综合图总平面布置图(包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等)竖向布置图室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图电气(包括电力、电讯、电视系统等)综合图设计总说明书专业竣工图建筑竣工图结构竣工图给排水工程(消防工程)竣工图电气工程(智能化工程)竣工图装修（装饰）工程竣工图采暖通风空调工程竣工图燃气工程竣工图【资料员培训】室外给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、电视、建筑小品、消防、照明、水景、道路、绿化竣工图备注：1.钢材质量证明书，红砖、构件、安装等材料的检验报告复印件应由经销商注明：原件存放处、经办人签字后并加盖经销商公章。另钢材须注明批量、使用部位。2.除注明的文件可为复印件外，其余均要求提供原件。四、分部、子分部、分项工程划分1、地基与基础地基基础基坑支护地下水控制土方边坡地下防水2、主体结构混凝土结构砌体结构钢结构钢管混凝土结构型钢混凝土结构铝合金结构木结构3、建筑装饰装修建筑地面抹灰外墙防水门窗吊顶轻质隔墙饰面板幕墙涂饰裱糊与软包细部4、建筑屋面基层与保护保温与隔热防水与密封瓦面与板面细部构造5、建筑给水排水及供暖室内给水系统室内排水系统室内热水供应系统卫生器具安装室内供暖系统室外给水管网室外排水管网室外供热管网建筑饮用水供应系统建筑中水系统及游泳池系统游泳池及公共浴池水系统水景喷泉系统热源及辅助设备检测与控制仪表6、通风与空调送风系统排风系统防排烟系统除尘系统舒适性空调系统恒温恒湿空调系统净化空调系统地下人防通风系统真空吸尘系统冷凝水系统空调（冷、热）水系统冷却水系统土壤源热泵换热系统水源热泵换热系统蓄能系统压缩式制冷（热）设备系统吸收式制冷设备系统多联机（热泵）空调系统太阳能供暖空调系统设备自控系统7、建筑电气室外电气变配电室供电干线电气动力电气照明备用和不间断电源防雷及接地安装8、智能建筑智能化集成系统信息接入系统用户电话交换系统信息网络系统综合布线系统移动通信室内信号覆盖系统卫星通信系统有线电视及卫星电视接收系统公共广播系统会议系统信息导引及自动化系统时钟系统建筑设备监控系统火灾自动报警系统安全技术防范系统应急响应系统机房防雷与接地9、建筑节能围护系统节能供暖空调设备及管网节能电气动力节能监控系统节能可再生能源10、电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装液压电梯安装自动扶梯、自动人行道安装五、分部、子分部、分项工程验收记录填写样本详见：分部、子分部、分项工程验收记录.pdf 

东莞最新入户政策！满足这些条件可直接入户！

2021-03-03

2月27日，东莞出台最新楼市调控政策其中，非东莞户籍购房门槛再一次升级购买第二套房需要3年社保这两天不少人咨询入户事宜，到底怎样可以入户东莞呢？入户东莞有什么好处呢？东莞户口含金量越来越高了1：购房：非东莞户籍限购更严格根据目前东莞的购房政策，对非东莞户籍已进行全面限购，无论是买一手房还是买二手房，都有社保要求了，而且限购两套，首套需要1年社保，2套提高到3年社保。相比之下，东莞户籍购买二手房无限制，新入户买首套只需半年社保即可。盘点东莞最新购房政策2：入学政策大改革！户籍生优势明显去年开始，小学初中入学采用网上报名和网上录取。民办学校全部实行电脑派位录取，不再搞面谈等方式招生。全部电脑摇号录取，能不能读上，完全看运气了，不看成绩不看其他。（详细的入学政策，在“凤岗在线”微信对话框回复“入学”查看）相比之下，户籍生有更多的入学选择优势，户籍生享受近入读公办学校的权利，学位有保障。而且有公办学校保障的同时，还可以跟非东莞户籍生一样填报5所民办学校志愿，此外还能参与东莞外国语学校抽签。有更多的选择机会。3：中考录取，户籍生公办分数线更低按照目前的政策，初三升高一时，中考录取分数线，公办学校的东莞户籍生跟非户籍生的分数线不同，非户籍生的分数线更高一些。比如去年中考的分数线，同一所学校，非户籍生录取分数线最高要多接近50分。中考竞争激烈，少几分都可能读不到高中，更何况相差几十分。4：一些政府补贴、福利，东莞户籍才能享受东莞一些政府补贴，需要有东莞户籍才能享受。比如很多镇街读民办幼儿园有补贴2000-3500元/年不等，但限定是东莞户籍才行。东莞入户新政：现在很容易了那入户是不是很难？东莞目前的入户政策已经比较容易了。主要有两种入户东莞的方式：方式一：“两个五年”入户新政按照东莞最新的“两个五年”入户政策，居住证累计满五年，同时社保累计满五年，就能申请入户东莞，不限年龄、不限学历、不限有没有房产、不限是否超生！父亲或者母亲中只要有一方达到这个要求，就能申请入户，然后把孩子的户口一起迁过来。（如何办理居住证，在“凤岗在线”微信对话框回复“ 居住证 ”查看。）方式二：人才入户政策在东莞市依法参加社会基本养老保险，并符合下列准入条件之一，可按照“人才入户”的方式申请将户籍迁入东莞市 。（获得准入资格的申请人，准予其配偶、未成年子女随本人同时迁入东莞户籍。 ）▼申请人才入户东莞，需要符合下面三个基本条件1．在我市就业、经商的非本市户籍人员（不含港澳台人员和外国人）。2．无参加国家禁止的组织、活动，无刑事犯罪记录。3．依法参加社会保险。（社保需要在保状态）再满足下面其中一个条件即可（一）在国（境）外学习并获得硕士以上学位，年龄未满50 周岁的人员；或在国（境）外学习并获得学士学位，年龄未满 45周岁的人员。 （二）具备国内普通高等教育全日制硕士研究生以上学历， 年龄未满50周岁的人员；或具备国内普通高等教育全日制本科学历，年龄未满45周岁的人员；或具备国内普通高等教育全日制大专学历，年龄未满40周岁的人员。 （三）具备国家承认学历的非普通全日制本科以上学历，在我市连续参加社会基本养老保险缴费满3年，年龄未满35周岁的人员。 （四）省内职业学校、技工院校学制教育毕业两年内的人员。（五）具备高级职称，年龄未满50周岁的人员；或具备中级职称，年龄未满45周岁的人员；或具备初级职称，年龄未满40周岁的人员。本项所述人员应当同时具备中技或中等教育以上学历。 （六）具备高级技师国家职业资格，年龄未满45周岁的人员；或具备技师国家职业资格，年龄未满40周岁的人员；或具备高级工国家职业资格，年龄未满35周岁的人员；或具备中级工国家职业资格，在我市连续参加社会基本养老保险缴费满3年，年龄未满30周岁的人员。本项所述人员的职业资格应当与现时所 在的工作岗位相匹配，证书工种应当同时符合我市紧缺急需职 业（工种）目录。 （紧急工种目录见后面）（七）5年内，在世界技能大赛中获奖或获得“中华技能大奖”“全国技术能手”“广东省技术能手”“东莞市技术能手”、 东莞市“首席技师”“莞邑工匠”称号，年龄未满50周岁的人员。 （八）企业自评人才。入户地点入户办理应遵循优先迁入自有房产家庭户原则，按如下优先次序迁入： （一）申请人有自有房产的（含本人、配偶、未成年子女名 下的房产）应申请将户口迁入到自有房产；申请人的成年子女或父母有房产的，可申请将户口迁入成年子女或父母房产。 （二）申请人无自有房产的，应将户口迁到工作单位集体户；工作单位无集体户的，应将户口迁到工作单位所在园区、镇（街 道）新型社区。工作单位所属园区、镇（街道）以缴纳社保登记地为准。 

入户佛山的主要四种方式

2021-03-03

学历入户(一)具有全日制本科或本科以上学历，年龄45周岁以下的各类人才，持有佛山市6个月社保，可申请入户佛山全市。积分入户(一)年龄45周岁以下(三)连续缴纳佛山市社保1年以上需要注意的是，积分入户是有加分项和排名规则的。(二)连续缴纳佛山市社保6个月以上(四)持有高级（三级）职业资格证书技能入户(一)年龄在55周岁以下。(三)具有高级工职业资格，在入户地工作并连续缴纳社会保险6个月以上且年龄在45周岁以下的技能人才；或具有高级工职业资格，在入户地工作并连续缴纳社会保险3年以上且年龄在50周岁以下的技能人才。(五)按规定领取《广东省居住证》

“丁财两旺”！珠三角入户政策有这些变化

2021-03-03

每年春节过后，都是落户旺季。适龄儿童9月入学，一般5月就开始进行登记报名。广东是外来人口大省，许多在城市工作的人们，为了子女更好地享有当地提供的义务教育服务，都会抓紧时间办理入户。近年来广东常住人口稳步增长，2019年广东净增175万常住人口，其中有82.62万人口由外地净流入。近几年省政府工作报告多次提到加大户籍改革的力度，以此增强对人才的吸引力。//“丁财两旺”背后的“人口倒挂”//广东2020年的GDP总量超过11万亿元，经济体量连续32年在全国位居第一。广东省人口一直稳步增长，2019年常住人口1.15亿人，排名位列全国榜首，新增高达175万人。可以说，广东呈现出丁财两旺的局面。但是广东的人口结构也存在一个很大的特点，就是“人口倒挂”的情况突出，常住人口远高于户籍人口，实际管理人口又比常住人口多。以广州为例，2020年，广州市长温国辉作政府工作报告时透露，广州市实际管理服务人口已经超过2200万人，而2019年末广州市常住人口为1530.59万人，户籍人口953.72万人。这意味着，广州实际管理人口比常住人口多了670多万人，常住人口又比户籍人口多出570多万人。深圳也存在着类似的情况。2019年末深圳全市常住人口1343.88万人，户籍人口494.78万人。2020年5月，深圳一位副市长在采访中表示，深圳实际管理人口约2200万人，三个数据之间都有着数百万人的差距。珠三角9个城市中，大多存在人口倒挂的情况。这一现象，反映了广东这块奋斗热土对人才的吸引力；但另一方面，户籍制度的藩篱也会阻碍人才流入，因为子女就学、购房、购车等民生问题都与户籍挂钩。近年来广东大力推进户籍制度改革，推动城乡融合发展，放宽落户条件。2020年省政府工作报告提出“加快推进新型城镇化，放开放宽除广州、深圳以外的城市落户限制”，2021年省政府工作报告进一步明确“广州、深圳、珠江口西岸、汕潮揭、湛茂等五大现代化都市圈要增强集聚功能，引导常住人口向中心城市、城市群和城镇有序转移”。去年，广东正式放宽除广州、深圳以外19个城市的入户限制，明确全面取消城区常住人口300万以下的大中小城市和小城镇落户限制，在这些城市可以0门槛落户；同时推动城区常住人口300万以上城市基本取消重点人群落户限制、促进农业转移人口等非户籍人口在城市便捷落户等。2020年12月，作为超大城市的广州，也进一步放宽落户限制，毕业院校为“双一流”建设高校的全日制本科及以上学历的青年人才在引进单位参加社会保险即可入户。户籍政策逐步放开，让广东所需的各类人才可以在城市安家立业。//珠三角九市入户新变化//1广州：“双一流”本科参保即能入户2020年12月25日，广州市人力资源和社会保障局发布最新通知，毕业院校为“双一流”建设高校的全日制本科及以上学历的青年人才在引进单位参加社会保险即可入户。此前，这一类青年人才入户需连续缴纳社保满6个月。2020年12月16日，该局公布了《广州市差别化入户市外迁入管理办法》公开征求意见稿，根据办法，广州落户门槛或大幅降低：只需满足大专或技校学历，社保满一年，年龄28周岁及以下，就能在广州7个非中心城区的行政区落户。2深圳：拟推租房积分入户根据深圳的积分入户政策，条件为：全日制大专35岁以内有深圳社保者、全日制本科45岁以内有深圳社保者、具有深圳市高级及以上紧缺工种证书且35岁以内有深圳社保三年以上者、其他高学历高技能情况、积分满100分者。近年深圳应届毕业生入户出台新政，全日制大专及以上应届毕业生可直接引进。深圳市住建局2021年2月1日发布《关于进一步促进我市住房租赁市场平稳健康发展的若干措施》(征求意见稿)，拟逐步推进租房积分入户政策与购房享受同等待遇，优化租房积分入学政策。3珠海：一线骨干工作满2年2020年11月，珠海市政府常务会议审议并原则通过了《关于进一步放宽我市人才引进及入户条件的通知》。